Vente de maisons en viager
en France


VILLA A TARTAS (LANDES) 138 000 EURO


référence : VIAG22

Surface du terrain :

980 m²

Surface habitable :

163 m²

Commodités :

5 chambres / 1 salles de bains / Varangue / Cellier /

SITUATION :
Exactement à mi-chemin entre Dax et Mont-de-Marsan, au coeur du pays Tarusate, la petite ville de TARTAS comprend deux gros quartiers séparés par la Midouze.
Cette rivière est pour beaucoup dans le charme de la cité. Ses berges sont d'ailleurs bien aménagées et mises en valeur avec un très beau quai de facture récente.
L'église Saint Jacques, récemment restaurée, est remarquable pour sa décoration intérieure.
Côté loisirs, un beau plan d'eau aménagé (aire de repos, jeux pour enfants,...) et un centre équestre sont tout proches.
Enfin, pour la baignade, les plages de l'océan sont à moins de 50 kilomètres.
Lien : http://www.paysenfrance.com/40-landes-terre/Tartas/france/index.html
DESCRIPTIF SOMMAIRE :
La villa se situe dans une petite rue calme dans un environnement pavillonnaire. En forme de « U » entourant une terrasse (17 m2) cette villa a une superficie habitable de 163 m2 comprenant :
Halle d’entrée (4,26 m2) séjour-salle à manger avec cheminée (35,23 m2) cuisine (14,28 m2) 5 chambres (15,71 m2, 13,34 m2, 11,60 m2, 11,05 m2, 10,54 m2) bureau (12,16 m2) cellier (9,43 m2) salle de bains (4,11 m2) WC (1,96 m2) dégagement (10,91 m2)
Dépendances : Garage (20 m2) atelier construit en 2004 (60 m2 environ)
Confort : Tout à l’égout, chauffage central au gaz de ville
Terrain : Clos, planté et fleuri d’une superficie de 980 m2
VENTE AU COMPTANT OCCUPEE PAR DROIT D’USAGE ET D’HABITATION AU PROFIT DES VENDEURS
Age des vendeurs : Monsieur : 68 ans Madame : 69 ans
Prix payé comptant : 138 000 € Frais d’agence inclus
Frais de notaire : Environ 11 000 €
Financement : Le prêt peut être garanti par une hypothèque prise sur la villa achetée
Libération anticipée : Dans ce cas, les vendeurs auront droit à une récompense d’un montant de 10 000 € (valeur 2008 indexée sur la variation de l’indice du coût de la vie)