| Situation géographique : EN VILLE Surface habitable : 85 m² Commodités : 2 chambres / 1 salles de bains / Séjour / Cuisine aménagée / Cellier / Meublée SITUATION :
• Dans la commune de BERGERAC, au Sud de la Dordogne, à 800 m du Centre Ville
• Dans un immeuble construit en 1984
DESCRIPTIF SOMMAIRE :
Au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 85 m2 environ, rénové entièrement, comprenant :
Une grande entrée avec dégagement et placards, un dressing équipé de placards (7,65 m2) un séjour ouvert sur un balcon, exposé au sud (17,20 m2) une cuisine aménagée (14,50 m2) deux chambres (10 m2 et 11 ,90 m2) salle de bains avec baigoire d’angle et douche (5,95 m2) une buanderie (7,40 m2) et un WC
Confort : Ascenseur, chauffage collectif par radiateur
Dépendance : Une cave
CONDITIONS DU VIAGER :
Viager occupé par droit d’usage et d’habitation
Ages des crédirentiers : Monsieur 69 ans et Madame 76 ans
Bouquet : 30 000 € Frais d’agence inclus, payable comptant sans crédit hypothécaire
Frais de notaire : Environ 6 000 € à la charge de l’acheteur
Rente : 325 Euros/mois réversible en totalité sur la tête du survivant des époux
Augmentation de la rente en cas de libération anticipée : + 76 % de la rente de l’époque
Indexation annuelle : Suivant les variations de l’indice du coût de la vie
Charges de copropriété : 120 €/mois dont 90 € récupérables
Impôt foncier 2007 : 750 € dont 120 € de taxe d’ordure ménagère récupérable
Garanties du vendeur : Privilège de vendeur + Clause résolutoire
| |
