| Situation géographique : EN VILLE Surface du terrain : 1800 m² Surface habitable : 160 m² Commodités : 5 chambres / 2 salles de bains / Séjour / Varangue / Cuisine aménagée / Cellier / SITUATION (site MAPPY) :
- A 30 Km de BORDEAUX
- A 14 Km de LIBOURNE (Gare TGV pour PARIS, Hypermarché avec zone commerciale)
- A 7 Km de SAINT ANDRE DE CUBZAC
- - A 2 Km de LA LANDE DE FRONSAC (supermarché, médecin, pharmacie etc…)
- Dans le centre du village (alimentation générale, médecin, Poste, école primaire…..)
DESCRIPTIF SOMMAIRE :
Maison Girondine restaurée et agrandie, de 160 m2 habitables environ, comprenant :
Rez de chaussée : Entrée (8 m2) Séjour-cuisine avec cheminée (28 m2) Salon (29 m2) Chambre (14 m2) Salle de bain (6 m2) Cellier avec WC (PM) Chaufferie-buanderie (PM)
Palier avec escalier (9,9 m2)
1er étage : Palier éclairé par fenêtre (pièce habitable de 11 m2) 4 chambre (12 m2 chacune) salle d’eau avec WC (6,80 m2)
Confort : Chauffage électrique
Dépendances : Terrasse couverte avec barbecue, hangar à usage de garage
Terrain : 1800 m2 environ clos et arboré
VIAGER OCCUPE PAR DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
Ages des crédirentiers : Monsieur 77 ans et Madame : 76 ans
Bouquet : 89 000 € Frais d’agence inclus, payable comptant
Frais de notaire : Environ 10 500 €
Rente : 660 Euros/mois
Indexation annuelle : Suivant les variations de l’indice du coût de la vie
Garanties du vendeur : Privilège de vendeur + Clause résolutoire
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