| Surface du terrain : 272 m² Commodités : 3 chambres / 1 salles de bains / Séjour / Cuisine aménagée / Cellier / SITUATION (Voir site Mappy) :
- A 80 Km de Bordeaux Centre par autoroute, direction Paris (1h00 de trajet)
- A 42 Km de Royan (45 mm de trajet)
- A 9 Km de MIRAMBEAU
- Dans le centre de la commune, au calme (pharmacie, médecin, alimentation générale, boucherie, boulangerie pâtisserie ...)
DESCRIPTIF SOMMAIRE :
Maison ancienne en bonne état générale, en partie rénovée extérieurement et intérieurement, comprenant :
Rez de chaussée : Séjour avec cheminée et insert, cuisine avec espace repas, chambre, salle d’eau et wc
1er étage : 3 chambres, bureau (4ème chambre possible) salle d’eau, wc
Dépendances : Garage cimenté avec porte télécommandée
Confort : tout à l’égout, chauffage électrique
Le tout sur un terrain clos de murs et arboré de 272 m2
Viager libre
Ages des crédirentiers : Monsieur 78 ans et Madame 83 ans
Bouquet : 55 000 € Frais d’agence inclus, payable comptant
Frais de notaire : Environ 10 500 € (valeur vénale : 140 000 €)
Rente : 950 Euros/mois
Indexation annuelle : Suivant les variations de l’indice du coût de la vie
Garanties du vendeur : Privilège de vendeur + Clause résolutoire
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