| Situation géographique : EN CAMPAGNE Surface du terrain : 784 m² Surface habitable : 135 m² Commodités : 3 chambres / 1 salles de bains / Séjour / Varangue / Cuisine aménagée / Cellier / SITUATION :
Dans une petite rue calme d’EYSINES, commune très recherchée de l’agglomération de BORDEAUX (CUB)
DESCRIPTIF SOMMAIRE :
Une villa traditionnelle de plain pied, d’une superficie habitable de 135 m2, comprenant :
Entrée avec dégagement (12,90 m2), séjour double avec cheminée (47 m2) cuisine aménagée (16,6 m 2) chambre 1 ( 15 m2) chambre 2 (15 m2) chambre 3 (11,2 m2) salle de bain avec douche (9,8 m2) Wc (3 m2) chaufferie-rangement (5,9 m2), belle terrasse
Confort : tout à l’égout, chauffage central au gaz de ville
Dépendances : Grange avec grenier à usage d’atelier et de garage, autre garage
Terrain clos de mur et arboré, d’une superficie de 784 m2
Nb. Servitude de passage au profit d’un voisin
VIAGER OCCUPE AVEC DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
Age de la crédirentière : 82 ans
Bouquet : 98 000 € Frais d’agence inclus, payable comptant
Frais de notaire : Environ 16 000 € (valeur occupée : 230 000 €)
Rente : 1 000 Euros/mois
Indexation annuelle : Suivant les variations de l’indice du coût de la vie
Augmentation de la rente pour libération anticipée : + 40 % de la rente de l’époque
Garanties du vendeur : Privilège de vendeur + Clause résolutoire
Impôt foncier 2006 : 1 240 €
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